In ogni Caso, l'Elenco dei Documenti necessari
Vigente Diritto, la Proprietà Immobiliare è soggetta a Obbligo di segnalazione agli Organi competenti
Questo vale per Case, Appartamenti, Uffici e altro Appartamento Locali commerciali.
Così, dopo l'Esecuzione della Transazione per la Vendita dell'Oggetto o dopo il Completamento della Costruzione devono necessariamente passare attraverso questa Procedura. Attualmente è l'unica Autorità competente, la Procedura di Territorio della Federazione Russa, ö Rostest. Il Nome completo dell'Organizzazione - il Servizio Federale sulla Registrazione Statale, Catasto e Cartografia. In tutti i Soggetti della Federazione russa, e lavora con i Cittadini sul Luogo dell'immobile. Fino al, con questo Argomento si è occupato di un paio di Strutture. La Terra è stata interrotta nelle apposite Commissioni e di rendere in ITV. Più tardi Opzioni sono state in un unico Servizio, che attualmente dirige tutta l'Immobile senza Eccezione. Tutti i Documenti necessari in Rostest esegue il Proprietario (la quale può essere Privato e giuridica) o il suo Rappresentante. L'Elenco è in gran parte dipende dal Tipo di Oggetto e di Metodo per l'Ingresso alla Proprietà. Quando si tratta individuali Costruzione, con questo Argomento si è occupato direttamente il Proprietario o gli Impiegati dell'Esperto. Nel Caso di Acquisto di Appartamenti sul Mercato primario per la Raccolta di Documenti è responsabile il Costruttore, e l'Esecuzione della Transazione attraverso il Passaggio di Proprietà ü Notaio. Se l'Espropriazione avviene senza il suo Intervento (non è consentito, a Livello legislativo), tutte le eventuali Domande riguardanti la Registrazione, su Richiesta del Proprietario, può egli stesso o prendere l'Aiuto di esperti in questo Settore.
Hanno bisogno di una Ricevuta di Pagamento dei diritti
Smaltire il nuovo Proprietario può avvenire solo dopo il Completamento di questa Procedura.
La Registrazione dei diritti di Proprietà Immobiliare - l'Operazione non troppo complicata, ma burocratico.
Per questo Motivo la maggior parte dei Cittadini preferisce Intermediario e spostare tutte le Attività sulle sue Spalle. Se il Proprietario ha deciso di avviare il Procedimento da soli, prima deve capire che Tipo di Aiuto richiesto e dove prenderli. Come già accennato in precedenza, essa dipende in gran parte, esattamente come è nata la Proprietà Immobiliare, e quali specifiche Oggetto si tratta. In Pratica, gli Individui hanno di solito la Cosa con l'Alloggio: Appartamenti, Case, ville o Appartamenti Annessi. Su questa Base È possibile selezionare più Opzioni Generali il Registro di sistema per le Persone Fisiche, cui sono chiamate a confrontarsi.
In primo luogo, i Terreni per le singole Abitazioni o di Giardinaggio). In terzo luogo, l'Appartamento.
La Nascita della Proprietà del bene in Relazione con la sua Transizione da un'altra Persona (il Venditore, il Donatore o il Testatore) o primario (ad esempio, la Costruzione di una Casa).
Se Rostest, indipendentemente dal Tipo di Oggetto e altre Sfumature, È necessario Pass da esibire. Non evitare di preparare una Copia (o meglio più), può anche essere utile.
Dettagli del conto e l'Importo, in Genere si trovano in Stand informativo.
Al momento della Presentazione della Documentazione di compilare la Dichiarazione in una Forma particolare. Prendere in Rappresentanza o del Sito web ufficiale Rosreestra. La Registrazione del Eigentumsrechtes sulla Terra avviene sulla Base di Catasto Pass. Come Capo di un metodo di risoluzione dei conflitti può essere il contratto di Compravendita, Donazione, Permuta, certificato di eredità o di una Sentenza. Inoltre, le Informazioni di bar l'Assenza degli Impianti (se non), il verbale di consegna (derivato dalle Parti della Transazione in una Forma semplice), a volte richiede il Consenso della Moglie del Proprietario, autenticata da un notaio. In Caso di prima Immatricolazione in Rostest devono Ordinanza concernente il Trasferimento della Proprietà in Proprietà (c'è un Organo di governo locale). Come per le Case, ecco la Lista dei Titoli può essere molto di più. La Registrazione dei diritti di Proprietà Immobiliare avviene sulla Base del catasto dei il Passaporto tecnico (sono Cose diverse), ma anche il Capo di un metodo di risoluzione dei conflitti (del Contratto di Donazione, la Permuta, la Vendita e di Acquisto, ecc.). In Caso di Assenza di quest'ultimo (quando si tratta di un nuovo Edificio di recente), non è previsto. La Struttura rurale, per l'Esecuzione di lavori di Giardinaggio (Capanne), secondo la Procedura semplificata essere registrato - dichiarativa Modo, senza la Partecipazione della ITV. Il Proprietario deve solo compilare il Modulo speciale, dove egli stesso presenta tutte le Caratteristiche necessarie. Questa è la più comune Azione dei Privati negli Organi Rosreestra. Quando si tratta di, sul mercato Immobiliare, tutti per questo Procedimento Documenti necessari dal Proprietario, è necessario concentrarsi sulle Mani a seguito dell'operazione. In primo luogo, è una Scheda tecnica (si riferisce alla ex Proprietari degli Appartamenti). In secondo luogo, il Titolo del Documento (autenticata redatto per iscritto). In quest'ultimo Caso, devono ancora due Documento: Atto di Assunzione di Spedizione dell'Oggetto tra le Parti della Transazione e il Consenso dell'altro Coniuge a sua Commissione.
Si noti che la Registrazione della Proprietà di un Appartamento può richiedere ulteriori Informazioni, informati su lo Specialista nel Trattamento dei Dati.
Prevedere in Grado di tutte le Sfumature di un solo esperto in questo Settore. Secondo il Diritto vigente, la Registrazione della Proprietà dell'Immobile deve essere eseguito al più tardi un Mese dopo la Presentazione dei Documenti. In Pratica, in alcuni Insediamenti è molto più veloce (da a quattordici Giorni), altri in ritardo. In quest'ultimo Caso, l'Azione il Registrar può essere impugnate dinanzi ai tribunali.
Tuttavia, è utile solo nel Caso dell'intero Pacchetto dei Documenti, dal momento che il tempo di parola si applica dopo aver Ricevuto Registrar ultima Riferimento dall'Elenco.
Dato che la Registrazione dei diritti di Proprietà Immobiliare - la Procedura è piuttosto noioso e che richiede un'attenta Preparazione, il Cittadino comune può, a volte, dato che non è molto facile. Se la Persona non mai, con questo Argomento, non ha capito, dove l'una o l'altra Informazione su dove andare e cosa fare. Pertanto, ci sono molte Ditte specializzate, i Servizi per la Registrazione di beni Immobili.
Alcuni di Loro di aiutare con la Raccolta di Documenti, le altre rappresentano gli Interessi del Cliente in Rosreestra.
Ci sono anche quelli che l'Offerta di accompagnare, a partire dalla Ricerca dell'Immobile fino alla Registrazione dei diritti di Proprietà. Senza dubbio, questo Aiuto per molti può essere utile, soprattutto perché i Prezzi degli Intermediari di solito molto accettabile. La cosa Principale - non cercare di salvarti in dubbie Imprese, ha portato solo il Costo dei Servizi e dei loro Dipendenti. Purtroppo, i Truffatori in questo Settore non sono più una Rarità. Dopo che la Casa nell'Operazione accetta e ITV, il Committente, per la Creazione di Documenti per ogni Appartamento. In Genere, i Dipendenti dell'Azienda stessa registrare la Proprietà a Nome del Cliente e produrre i Documenti passati. In alcuni Casi, a Pagamento, in altri è un Servizio incluso nel Prezzo. La Registrazione della Proprietà di un Appartamento, sul mercato Primario acquistato, può essere inquadrata e dal Proprietario stesso. A tale scopo, oltre che del suo Passaporto e la Ricevuta di Pagamento della quota di Iscrizione, È necessario un modulo di Domanda debitamente compilato, il Contratto con il Costruttore e Abnahmeprotokoll Appartamento (firmato da lui). Se i Documenti sono in Ordine e nessun Errore trovato, entro un Mese, il Proprietario, il Proprietario della Superficie e riceve il Documento. Questa Domanda interessa molti Cittadini. In particolare, posso realizzare l'Alienazione dell'Oggetto, immediatamente dopo il Ricevimento del Certificato. Ereditato una Casa o una Quota in una Città straniera, il Proprietario, che spesso si tenta immediatamente di vendere o Donare. Tuttavia, questo è solo dopo la relativa Registrazione. Purtroppo, la legge non prevede l'Esecuzione di più Operazioni contemporaneamente, tra cui anche l'Ingresso in Eredità. La Registrazione dell'Immobile di Proprietà negli Organi Rosreestra ü Procedura, senza la quale non completata. Per questo Motivo, gli Eredi devono prima di formalizzare il tutto come dovrebbe essere, e poi smaltire. In linea di Principio, non è una grande Differenza tra la Registrazione di beni Immobili sulla Società, la persona non esiste. Documenti e gestiti in modo simile È vero, la Lista può essere leggermente più lungo. Oltre a tutti i Certificati e i Documenti relativi a questo Oggetto, Rostest i Documenti del Proprietario. Per le Persone giuridiche, è una Copia dello Statuto e del Certificato di Registrazione statale. Si può essere autenticate da un notaio o da un soggetto autorizzato della Società. A Seconda delle Proprietà e del Tipo di Attività dell'Azienda, potrebbe essere necessario qualche Aiuto extra. I documenti si verifica se la Persona ha il diritto di Firme che, secondo lo Statuto, o, nell'Ambito di una Delega. Purtroppo sono abbastanza spesso accadere. Si tratta di e i parenti, non Erede, e l'ex Coniuge in caso di Divorzio e sull'della Società, e solo ai Vicini di casa. Il Riconoscimento della Proprietà del bene in un Procedimento giudiziario avviene nel Caso di Contestazione o di Separazione dei beni, se una volontari Regime non è possibile. Il Risultato di tale Processo, la Decisione del Tribunale, prende di Proprietà di un Cittadino e la trasferisce ad un altro. C'è anche Oggetto dell'Obbligo di comunicazione in Rosreestra, unitamente al Contratto di acquisto o di Scambio. Inoltre, non si deve dimenticare, altrimenti il nuovo Proprietario non è in Grado di completamente vendere. Attuale Legislazione prevede la Registrazione obbligatoria, in Rosreestra ogni Immobile. Questa Procedura non è molto semplice e comprensibile, soprattutto se Si va per le Persone normali, senza particolari Conoscenze. Pertanto, la Raccolta di Documenti, la loro struttura e la compilazione di tutti i Documenti necessari affidare competente Professionista.
